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Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit Blick in die Berge
Kaufpreis: 630.000 €
Aigner Immobilien, 33099, Grundstück in Ebersberg
Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit Blick in die Berge
Kaufpreis: 630.000 €
Aigner Immobilien, 33099, Garten
Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit Blick in die Berge
Kaufpreis: 630.000 €
Aigner Immobilien, 33099, Außenansicht Altbestand
Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit Blick in die Berge
Kaufpreis: 630.000 €
Aigner Immobilien, 33099, Grundstück
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Zum Kauf

85560 Ebersberg

Grundstück für eine Doppelhaushälfte mit Blick in die Berge

630.000 €
Objektnr.: 33099
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Wohngrundstück
Ort
Ebersberg
Nutzungsart
Wohnen
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
630.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
232,45 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Öl
Gültig bis
18.06.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Auf dem 729,00 m2 großem Grundstück befindet sich aktuell eine Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1968. Das Grundstück ist gemäß §30 BauGB bebaubar. Der Bebauungsplan lässt beispielsweise folgende Bebauung zu:

Doppelhaushälfte mit E+1+D
Grundfläche Baukörper: 9,00m x 15,00m= 135,00m²
Grundflächenzahl: 0,19
Geschossfläche: 135,00m² x 2 Vollgeschosse= 270,00m²
Geschossflächenzahl bei zwei Vollgeschossen: 0,37
Dachform: Satteldach
Dachneigung: 20°
Traufhöhe ca. 6,0 Meter
Sockelhöhe: max. 0,50 Meter.
Die Kreisstadt Ebersberg des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern mit ca. 11.000 Einwohnern befindet sich am Übergang vom hügeligen Alpenvorland zur Münchener Schotterebene rund 33 km östlich der Landeshauptstadt München. Die Münchner Innenstadt ist mit der S-Bahn (S4), Regionalbahn und über die B 304/A 94 sehr gut zu erreichen. Ebersberg wird heute im 20/40- Minutentakt von der S-Bahn und dem Regionalzug bedient, der eine Anbindung nach München in rund 30 Minuten gewährleistet. Der nördlich von Ebersberg liegende Ebersberger Forst ist eines der größten zusammenhängenden Waldstücke Deutschlands und ein Paradies für lange Spaziergänge, ausgedehnte Jogging- und Mountainbike Touren.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 232,45 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
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