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Grundstück mit Baugenehmigung
Kaufpreis: 2.300.000 €
Aigner Immobilien, 32883, Grundstück
Grundstück mit Baugenehmigung
Kaufpreis: 2.300.000 €
Aigner Immobilien, 32883, Wohnen im Grünen
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Aigner Immobilien, 32883, Ihr neues Zuhause
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Zum Kauf

81547 München

Grundstück mit Baugenehmigung

2.300.000 €
Objektnr.: 32883
Objektart
Wohngrundstück
Ort
München - Harlaching
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche
447,00 m²
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
2.300.000 €
Das rund 450 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger Lage Harlachings in der Nähe des Miesbacher Platzes.

Das harmonische Wohngebiet ist durch die Bebauung von Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt.

Die Ecklage verleiht dem Grundstück diverse Möglichkeiten für die Neubebauung.

Bebaubarkeit:

Das hier angebotene Grundstück ist bereits vollständig erschlossen.
Die seinerzeit mit dem Ziel der privaten Nutzung erwirkte Baugenehmigung umfasst zwei Doppelhaushälften, eine davon mit Einliegerwohnung sowie drei Stellplätzen (Einzelgarage plus Duplexgarage).

Denkbar erscheint, gegebenenfalls mit Tektur, ebenso die Bebauung mit einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus (ohne Einliegerwohnung) oder einem Dreifamilienhaus innerhalb des Baufelds.

Die Bebauung gemäß vorliegender Baugenehmigung ergibt ca. 378 m² Wfl. zzgl. ca. 136 m² Nfl. sowie ca. 1.897 m³ umbauten Raum (zzgl. Garagen).

Diese Angaben dürften bei vertriebsorientierter Berechnung / Bebauung leicht ansteigen.
Harlaching gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im Münchner Süden.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit der U-Bahn (2 Min. fußläufig vom Grundstück entfernt) gelangen Sie schnell zur Münchner City.

In unmittelbarer Nähe bieten sich Ihnen die schönsten Münchner Naherholungsgebiete wie der Perlacher Forst, der Flaucher, der Tierpark Hellabrunn und die Isarauen.

Entlang der Isar bietet sich einer der schönsten Spazierwege zu dem berühmten und beliebten Biergarten "Menterschwaige" an.

Die unmittelbare Nähe zur Isar verleihen dem von großzügigen Villen und altem Baumbestand geprägten Stadtviertel am Isarhochufer seinen Charme.
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