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Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Statue
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Essbereich
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Schlafzimmer 1 OG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Schlafzimmer 2 OG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Schlafzimmer 3 UG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Schlafzimmer 4 UG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Küche
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Bad OG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, WC EG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Bad UG
Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich
Aigner Immobilien, 33133, Hausansicht Nordseite
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Zum Kauf

85665 Moosach

Ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Südterrasse und Schwimmteich

Auf Anfrage
Objektnr.: 33133
 
4 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
5 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Moosach - Moosach in Ebersberg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
166,47 m²
Nutzfläche
79,00 m²
Grundstücksfläche
798,00 m²
Baujahr
2013
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/4
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
42000000 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Heizungsart
Wärmepumpe
Gültig bis
17.03.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das neuwertige Einfamilienhaus wurde im Jahre 2013 von der Firma Wolfsystem nach höchsten Qualitätsansprüchen errichtet. 4 Schlafzimmer und 2 Bäder bieten einer Familie genügen Platz zur Entfaltung
Das Besondere an diesem Objekt ist der Naturteich im Garten direkt am Naturschutzgebiet mit unverbaubarer Lage und direktem Fußweg zum Naherholungsgebiet Steinsee.
Absolut ruhige Lage und trotzdem die Nähe zu München.
- 4 Schlafzimmer
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Abgeböschter, gut belichteter Souterrain-Bereich
- 2 Bäder
- Gäste-WC
- Natur - Schwimmteich
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung und unverbautem Blick
Der Ort Moosach in Ebersberg liegt etwa 23 km südöstlich der Landeshauptstadt München und gilt auf Grund der sehr reizvollen Umgebung als Naherholungsgebiet. Moosach gilt aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Ausstattung sowie der guten ÖPNV-Anbindung an München (S-Bahn rd. 35 Minuten, Schnellzug vom Ortsteil Grafing Bahnhof zum Ostbahnhof ca. 15 Minuten) als gesuchter Wohnort im Münchner Südosten. Moosach zählt zu den begehrtesten Orten im Landkreis Ebersberg und verfügt über sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende ärztliche Versorgung, Grundschule und Montessori Schule, Kindergarten, Badesee, Tennisanlagen, Fußballclub, Skilift am Ort und vielem mehr. Die 6 km entfernte Kreisstadt Ebersberg ist Anlaufpunkt für Behörden und Ämter. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Badeseen, Radtour- und Wandermöglichkeiten, Golfplätze, Reitanlagen, im Winter gespurte Loipen und kleine Skilifte. Moosach ist ein idealer Ausgangspunkt, um schnell nach Rosenheim, Wasserburg, zum Chiemsee oder in die Chiemgauer Alpen zu gelangen.
Baujahr: 2013
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 42 kWh/(m²*a) kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
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