Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Außenaufnahme
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Wohnzimmer
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Esszimmer
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Arbeitszimmer
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Erker
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Badezimmer
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Terrasse
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Dachgeschoss
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Obergeschoss
Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"
Nettokaltmiete: 4.500 €
Aigner Immobilien, 33398, Erdgeschoss
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

81245 München

Villenkolonie I, herrschaftliches residieren im "Haus Marie"

4.500 €
Objektnr.: 33398
 
5 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
München - Obermenzing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
290,00 m²
Grundstücksfläche
1.440,00 m²
Baujahr
1891
Zimmeranzahl
9
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaution
13.500 €
Nebenkosten
580,00 €
Nettokaltmiete
4.500,00 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
298,7 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
05.06.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die Pasinger Villenkolonien sind bekannt für Ihre einzigartigen, herrschaftlichen Prunkbauten um 1900. Ob kleine Erker, Kassettenfenster oder handgefertigte Tore - Altbauliebhaber kommen in dieser Siedlung aus dem Staunen nichtmehr raus. So ein Objekt sticht aber sogar in dieser Lage hervor. Die Giebelständige Landhausvilla die mit Ihrer malerischen Doppelturmfassade eher an eine Burg als an ein Einfamilienhaus erinnert, liegt eingebettet in einem durch alten Baumbestand geschützten fast 1.500m² großen Grundstück. Baujahreskategorische Merkmale wie Fischgrätparkett, Kasettenfenster, verglaste Flügeltüren oder das ein aufwändiges Putzdekor an den "Wehrturmzimmern" spiegeln die Detailverliebtheit der Epoche wieder. Ob durchdachter Grundriss, eine vielfältige Nutzung der Räume, modernisierte Bäder oder die großzügige Terrasse in optimaler Ausrichtung, diesem märchenhaften Unikat fehlt es an nichts. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem neuen Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Einfamilienhaus Kaltmiete 4.500 Euro zzgl. Nebenkosten.
*Toplage VIlienkolonie I
*Geschichtsträchtiges Anwesen
*Doppelturmfassade
*saniertes Bad mit Wanne und Dusche
*zusätzliches Duschbad im DG
*Fischgrätparkett und Dielenböden
*Vilefältige Nutzbarkeit auf Grund der idealen Raumaufteilung
*Große Terrasse in Südausrichtung
*Verwunschener Garten mit kleinem Teich
*Märchenhafte, klassische Details
Die Villenkolonie I in Pasing-Obermenzing ist einer der ältesten, gewachsenen Stadtteile Münchens und gilt als eine der Bestlagen innerhalb der Landeshauptstadt. In Toplage unweit des Würmkanals, nur wenige Gehminuten zum Schloss Blutenburg oder zum Pasinger Stadtpark, befindet sich dieses außergewöhnliche Schmuckstück. Der Stadtteil zeichnet sich besonders durch seine gewachsene Villenhausbebauung aus. Herrschaftliche und historische Anwesen, großzügige Grundstücke, gepflegte Gärten und alte Alleen charakterisieren dieses besonders edle Wohngebiet. Außerdem bietet die Gegend eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Geschäften und Ärzten des täglichen Bedarfs. Kindergärten und diversen Schulen. Den Pasinger Bahnhof erreichen Sie in nur ca. 7 Minuten zu Fuß, ebenso das beliebte Einkaufszentrum Pasing Arkaden. Zu sämtlichen Autobahnen braucht man nach ca. 5 Minuten über das Autobahnende der A8.
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 298,7 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1891
Heizungsart: Zentralheizung
Ähnliche Objekte
80939 München / Freimann
Zeitlich befristet auf 1,5 Jahre: Exklusives Architektenhaus mit Garten in Freimann!
81479 München / Solln
Elegantes Stadthaus in Bestlage von Alt-Solln
81929 München / Bogenhausen
Rarität im Münchner Osten: Charmantes Reiheneckhaus mit gepflegtem Gartenanteil
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Martin Steinbeiß
Martin Steinbeiß
Leitung Vermietung
Vermietung
(089) 17 87 87 - 407
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet