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Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Wohnzimmer
Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Ausblick
Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Flur
Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Küche
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Kaufpreis: 820.000 €
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Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Badezimmer
Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Schlafzimmer
Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Kind
Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing
Kaufpreis: 820.000 €
Aigner Immobilien, 33454, Terrasse
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82340 Feldafing

Elegante Terrassenwohnung in zentraler Lage in Feldafing

820.000 €
Objektnr.: 33454
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Feldafing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
119,27 m²
Baujahr
2014
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
2/0
Bezug
nach Absprache
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
25.000 €
Kaufpreis
820.000 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
42,6 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Pelletheizung
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
24.06.2023
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese neuwertige Wohnung mit großer Sonnenterrasse begeistert mit Ihrem Blick über den Starzenbach. Die beiden Häuser wurden 2016 fertiggestellt. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Abendstunden ein, auch im Schutz der bereits installierten elektrischen Markisen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer offenen Einbauküche, die über hochwertige Einbauelemente wie, einen Weintemperierschrank, eine Wärmeschublade. einen Dampfgarer und eine Dunstabzugshaube verfügt. Die Bäder besitzen jeweils Dusche und Badewanne und sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Von der Tiefgarage ist die Wohnung barrierefrei zu erreichen. Die Zimmer haben alle Parkettböden und direkten Zugang zur ca. 34m² großen Terrasse mit Blick auf den Starzenbach.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 820.000 Euro + 25.000 Euro TG + 25.000 Euro TG = 870.000 Euro Gesamtkaufpreis.
* große Terrasse mit Blick ins Grüne
* hochwertige Küche
* moderne Bäder
* Parkettboden
* Personenaufzug
* PKW-Aufzug
* zwei TG-Stellplätze
* Kellerabteil
* Fahrradkeller
* Einbauregal im Flur
* Terrassenzugang von allen Zimmern
* elektrische Rolläden und Markisen
Der am Westufer des Starnberger Sees gelegene Ort Feldafing zählt zu den begehrtesten Lagen im Süden Münchens, insbesondere aufgrund der hervorragenden Freizeitmöglichkeiten und der guten verkehrstechnischen Anbindung. Die unmittelbare Lage am See und der Blick auf die gesamte Alpenkette ist beeindruckend. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erleichtern den Alltag.

Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Von dort fährt die S-Bahn in ca. 30 Minuten in die Münchner Innenstadt. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Starnberg.

Der Starnberger See ist der perfekte Wohnort: Er bietet neben vielen Wassersportmöglichkeiten vom Baden, über Tauchen, Surfen oder Segeln auch jede Menge anderer Sportmöglichkeiten wie Golfen, im Golfclub Feldafing, an.
Energiekennwert: 42,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung
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82319 Starnberg / Perchting
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1.322
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