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Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Blick ins Wohnzimmer
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Wohnzimmer
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Galerie
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Galerie
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Schlafzimmer
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Küche
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Eingangsbereich
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Badezimmer
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Flur
Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn
Kaufpreis: 369.000 €
Aigner Immobilien, 32600, Flur
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Zum Kauf

82256 Fürstenfeldbruck

Helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon fußläufig zur S-Bahn

369.000 €
Objektnr.: 32600
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Fürstenfeldbruck
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
67,55 m²
Baujahr
1992
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
sofort
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
15.000 €
Kaufpreis
369.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
103 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
09.04.2024
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die ruhige und lichtdurchflutete Wohnung, einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1992, befindet sich im obersten Stockwerk (4. Obergeschoss) und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf den ca. 68 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit großer Fensterfront zum ruhigen Innenhof, ein Schlafzimmer sowie das Highlight der Wohnung, eine große Galerie mit zwei großen Dachfenstern die durch eine Holztreppe erschlossen ist. Der Flur liegt zentral und verbindet alle Zimmer auf der unteren Ebene. Die Küche, die Sie beim Betreten der Wohnung zur linken Seite finden, verfügt über neue Dachflächenfenster und ist mit Fliesen in hellen Tönen ausgestattet. Das Badezimmer mit Wanne ist in weiß gehalten. Der nach Westen ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Abenden ein. Zu der Wohnung gehören zusätzlich ein Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz. Wasch- und Trockenraum befinden sich ebenfalls im Haus.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
* Balkon mit Westausrichtung zum Innenhof
* Badezimmer mit Wanne
* Personenaufzug
* neue Velux-Dachfenster
* Kellerabteil
* Wasch- und Trockenraum
* Laminatböden in Wohn- und Schlafräumen
* TG-Stellplatz (Duplex)
* sehr gute Infrastruktur
* alle Thermostate der Heizkörper neu
* ca. 500m zur S-Bahn
Fürstenfeldbruck, idyllisch an der Amper gelegen, ist mit seinen 37.000 Einwohnern, ein sehr beliebte Stadt zum Wohnen. Die gute Anbindung, durch S-Bahn oder über die B2 und die A8 mit dem Auto, an das 25 km entfernte Münchner Zentrum, zieht es immer mehr Bürger an. Das zum Verkauf stehende Objekt, liegt in einer gepflegten Wohnanlage in der Buchenau. Die Stadtmitte ist durch die nahegelegene Bushaltestelle (200 Meter) gut angebunden. Die S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder das Kino befinden sich in näherer Umgebung. Kinderkrippe und Schulen sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder dem Bus schnell zu erreichen. Fürstenfeldbruck bietet Ihnen zudem hochwertige Kulturveranstaltungen, wunderschöne Rad- und Wanderwege entlang der Amper, Minigolf, Schwimmbad (Amper-Oase), Eislaufen im Winter und viele andere Sportmöglichkeiten. Auch die schönen Seen (Wörthsee, Ammersee und Starnberger See) des berühmten 5-Seenlandes laden zu herrlichen Ausflügen per Fahrrad oder kurzer Autofahrt ein.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 103 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 1992
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