Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Wohn-und Kochbereich
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Wohnbereich
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Wohnbereich
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Schlafbereich
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Küche
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Badezimmer
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Gang
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Balkon
Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings
Kaufpreis: 299.000 €
Aigner Immobilien, 32988, Aussicht
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81541 München

Frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment im Herzen Obergiesings

299.000 €
Objektnr.: 32988
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Giesing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,50 m²
Etage
5
Baujahr
1973
Zimmeranzahl
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Garagen-Kaufpreis
35.000 €
Kaufpreis
299.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
159,8 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
nein
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Gas-Heizung
Gültig bis
30.04.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das frisch renovierte 1-Zimmer Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses im Herzen Obergiesings.

Die Wohnung verfügt über eine moderne, offene Wohnküche welche ausreichend Platz zum Kochen bietet. Die Theke kann auch als Esstisch verwendet werden. Durch den verwinkelten Raum entsteht eine optische Trennung des Schlafbereiches zum Wohn-/Essbereich. Bei Bedarf kann man jedoch die Wohnung mit geringen Baumaßnahmen zu einer 2 Zimmerwohnung umgestalten. Bei der umfangreichen Renovierung wurde ein dunkler Laminatboden verlegt und ebenso auf eine hochwertige Ausstattung im Badezimmer geachtet.

Durch die Fensterfront ist die Wohnung ganztägig mit Licht durchflutet. Ein Highlight der Wohnung ist der insgesamt 10 m² große Süd-/Ost Balkon der zu langen Sommerabende einlädt. Zur Wohnung gehört ein offener Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 299.000 Euro + 35.000 Euro (TG-Stellplatz) = 334.000 Euro.
• Moderne, offene Einbauküche
• Badezimmer mit Dusche
• Laminatboden im Wohnbereich
• Fliesen im Badezimmer
• Balkon in Süd-/Ostausrichtung
• Große Fensterfront
• Rollläden in der ganzen Wohnung
• Tiefgarageeinzelstellplatz
• Kellerabteil
• Fahrstuhl
Der Stadtteil Giesing befindet sich südöstlich des Zentrums der Landeshauptstadt München und erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Dies liegt nicht zuletzt an der hervorragenden Infrastruktur. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal, und mit dem Auto gelangt man schnell auf den Mittleren Ring, von dem sich alle Autobahnen Münchens in kürzester Zeit erreichen lassen. U-Bahn, S-Bahn, Bus und Trambahn sind in unmittelbarer Nähe (Tram: 2 Min / U-Bahn: 8 Min / S-Bahn: 5 Min / Bus: 3 Minuten).

Trotzdem ist die Wohnung ruhig zum Innenhof in südlicher Ausrichtung gelegen. Auch alle Einkäufe des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäcker) können Sie bequem zu Fuß erledigen. Restaurants, Cafés und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Man kann in 10 Minuten zum Nockherberg spazieren oder mit dem Fahrrad zur Isar fahren.
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 159,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1973
Ähnliche Objekte
81549 München / Fasangarten
Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!
81476 München / Forstenried
Bezaubernde 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
81545 München / Harlaching
Bezauberndes 1-Zimmer Appartement im grünen Harlaching
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Melina Stenger
Melina Stenger
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 6225
Marktinformationen
6.587
Aktive Anfragen in "Giesing"
31
Referenzen in "Giesing"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet