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Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Wohnzimmer
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Wohnen und Kochen
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Küche
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Schlafzimmer
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Schlafzimmer
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Treppenhaus
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Hinterhof
Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe
Kaufpreis: 345.000 €
Aigner Immobilien, 32300, Botanischer_Garten
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Zum Kauf

80638 München

Gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit Potential in Schlossnähe

345.000 €
Objektnr.: 32300
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Nymphenburg
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
50,78 m²
Etage
1
Baujahr
1980
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
0/1
Bezug
01.06.2019
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
345.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
166 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
17.10.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Diese renovierungsbedürftige Wohnung bietet viel Potential zur Selbstverwirklichung! Sie liegt im ersten Stock des Gebäudes und bietet rund 50m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen und hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen geräumigen Flur. Die nahezu bodentiefen Fenster verleihen der Wohnung einen hellen Charme. Küche und Bad sind noch aus dem Baujahr. Im Hinterhof bietet ein schöner Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Raum für Entspannung.
Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragen-Duplexstellplatz (unten) sowie ein Kellerabteil.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 345.000 Euro + Duplex-Stellplatz 15.000 Euro = Gesamtkaufpreis 360.000 Euro.
* bodentiefe Fenster
* gut geschnitten
* offene Küche
* Aufzug
* Waschmaschinenabstellplatz im Bad
* Kellerabteil
* Duplex-Tiefgaragenplatz
Nymphenburg zeichnet sich mit herrschaftlichen Prachtbauten und großzügigen Parkanlagen aus. Es ist nicht nur einer der ältesten, sondern auch einer der schönsten Münchner Stadtteile. In den kleinen Straßen und Gassen stößt man auf gepflegte Gastronomie, wunderschöne Häuser und viel Grün. Der Nymphenburger Kanal (ein beliebter Treffpunkt - besonders im Winter), das beliebte Nymphenburger Schloss mit seinem traumhaften Park und der botanische Garten liegen ganz in der Nähe. Die Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Objekt liegt in der Nähe vom Botanischen Garten und dem Nymphenburger Schloss.
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 166 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1980
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