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"Ich brauche gar kein Auto"
Aigner Immobilien, 33305, Wonbereich
"Ich brauche gar kein Auto"
Aigner Immobilien, 33305, Wohnungsflur
"Ich brauche gar kein Auto"
Aigner Immobilien, 33305, Schlafzimmer mit Bad en-suite
"Ich brauche gar kein Auto"
Aigner Immobilien, 33305, offene Küche
"Ich brauche gar kein Auto"
Aigner Immobilien, 33305, Westblick vom Balkon
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Zum Kauf

81241 München

"Ich brauche gar kein Auto"

Auf Anfrage
Objektnr.: 33305
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Pasing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
106,00 m²
Etage
5
Baujahr
2012
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57 %
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf
64,2 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Gültig bis
07.02.2021
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Das Mehrfamilienhaus "Pasinger Tor" wurde in hochwertiger Bauweise vom Bauträger Terrafinanz 2013 fertiggestellt. Es umfasst insgesamt 123 Wohneinheiten. Repräsentatives Wohnen im Zentrum von Pasing! Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung (ursprünglich als 4 Zimmer geplant) ist ideal für großgewachsene Single oder Pärchen ausgelegt. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss und ist ruhig gelegen. Ein Schlafzimmer, En-suite-Masterbad mit Fenster (Badinstallationen sind erhöht montiert), sowie ein kleines Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet. Der offene Wohn- und Essbereich, mit halb offener Küche ist im westlichen Teil der Wohnung gelegen. Zentral befindet sich das Gäste-WC mit Dusche. Die Wohnung selbst besticht durch erstklassige Ausstattung, geschmackvolles Interieur und eine wohldurchdachte Raumaufteilung. Exklusive Schreinereinbauten füllen die Nischen und bieten praktischen Stauraum auf höchstem Niveau. Exklusiver Dielenboden in den Wohnräumen trifft auf zeitgenössische Fliesen im Bad – Details die bis ins Letzte durchdacht sind. Herzstück der Wohnung ist der großzügige auf 36 m² verteilte, offene Wohnbereich mit vorgelagerter 16m² Westterrasse. Hier, über den Dächern der Pasinger Arcaden haben Sie eine Ruhe Oase auf der Sie den Sonnenuntergang genießen können.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzelstellplatz (Steckdose für E-Autos), ein klassisches Kellerabteil mit ca. 6 m² und zweiter Keller mit ca. 12 m² (beide mit LAN und Telefonanschluss).
*Bio-Eichenholz-Parkett von Hain Naturböden
*Fußbodenheizung
*Bodentiefe Fenster mit elektrische Rollläden
*Telefon und LAN in allen Räumen inkl. der beiden Kellerabteile
*Besondere Hauselektronik
*große West-Loggia mit Einbauschrank und elektrischer Sonnen-Markise
*zwei große Schreiner Einbauschränke in der Diele
*Einbauküche
*Masterbad mit WM-Anschluss und Duschbad
*sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
*Tiefgarageneinzelstellplatz mit Stromanschluss
*Sanitäreinrichtung erhöht installiert
*sehr großer Wohn- Essbereich
PASING – Neu enddecken. Durch die Nordumfahrung wurde das Pasinger Zentrum zu einer Verkehrsberuhigten Zone. Architektonisch sind und werden zahlreiche Neubauten entstehen. Zwischen Marien- und Bahnhofs-Platz und dem Pasinger Knie, entsteht ein neues Stadtteilzentrum. Die Nachfrage an Immobilien ist sehr hoch. Einkaufsmöglichkeiten in den Arcaden, Schulen und Kinderbetreuung und selbst kulturelle Angebote in der Pasinger Fabrik, hier entsteht ein neues Lebensgefühl, das in München seines gleichen sucht. Und wenn es Sie doch mal in die Innenstadt zieht, sind Sie mit der S-Bahn in 10 Minuten am Bahnhof. Abgewandt von jeglichen Straßenlärm, direkt hinter den Arcaden, liegt das Pasinger Tor, in dem sich die angebotene Immobilie befindet.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64,2 kWh/(m²*a)
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