Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Wohnzimmer
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Wohnzimmer
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Kinderzimmer
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Kinderzimmer
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Flur
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Parkettboden
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Stuckdecke
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Detail
Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!
Kaufpreis: 1.500.000 €
Aigner Immobilien, 33302, Treppenhaus
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

80805 München

Luxuriöser Altbau(t)raum am Englischen Garten!

1.500.000 €
Objektnr.: 33302
 
1 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
96,46 m²
Etage
2
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
1.500.000 €
Heizungsart
Etagenheizung
Baujahr (Energieausw.)
1900
In atemberaubender Lage, fußläufig zum weltweit bekannten Englischen Garten könnte sich bald Ihr neues Heim befinden.
Schon die prachtvolle Fassade und das wunderschöne Entrée des denkmalgeschützten Jugendstil-Eckbaus lassen erahnen, dass es sich bei dieser Immobilie um eine ganz besondere handelt.
Das großzügige 2 bzw. 3-Zimmer-Domizil befindet sich in der zweiten Etage: Bis zu ca. 3,30m hohe, prachtvolle Stuckdecken, ein originaler Fischgrätparkettboden, charmante Sprossenfenster und originale Türen schaffen ein großzügiges, exklusives Raumgefühl.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet sicherlich das atemberaubend und imposant angedachte Wohn- und Esszimmer, welches durch originale Flügeltüren mit dem Schlafzimmer verbunden ist.
Diese beiden, nach Westen ausgerichteten Räumlichkeiten befinden sich gegenüberliegend des Eingangsbereiches. Rechterhand finden Sie sowohl die Wohnküche, als auch das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem Waschmaschinenanschluss.
Eine separate Abstellkammer sowie ein Kellerabteil runden das Angebot ab.
Alle Räume bestechen durch eine beachtliche Wohnfläche. Durch das enorme Platzangebot wäre es grundsätzlich beispielsweise auch denkbar, das derzeitig genutzte Wohnzimmer, als Wohnraum mit offener, integrierter Küche zu gestalten. Somit könnte man ggf. einen weiteren Schlafraum (drittes Zimmer) zur ruhigen Seitenstraße schaffen.
Nachdem die Wohnung bereits vor einigen Jahren renoviert wurde, müssen Sie nur noch Ihre persönliche Note in die Immobilie bringen.
Eine Sanierung des gesamten Gemeinschaftseigentums (Fassade, Eingangsbereich, Einbau eines Lifts, etc.) findet demnächst statt und wird das gesamte Mehrfamilienhaus noch exklusiver erscheinen lassen.
Der erstklassige Grundriss bietet Weitläufigkeit und offene Gestaltung ohne sich zu verlieren.
Wer eine Immobilie mit historisch geprägtem Ambiente sucht, findet hier einen wahren Wohntraum! Charmantes Wohnen mit herrlichem Flair in einem wunderschönen Umfeld.
- Atemberaubende Bestlage in Schwabing, nahe des Englischen Gartens
- Denkmalschütztes Anwesen aus der Jahrhundertwende
- Großzügiger Grundriss
- Altbau-Charme durch ca. 3,30 m Deckenhöhe mit beeindruckendem originalen Stuck
- Originaler Fischgrät-Parkettboden
- Originale Türen
- Sanierung des gesamten Gemeinschaftseigentums (Fassade, Einbau eines Lifts, Eingangsbereich, etc.) findet demnächst statt und lässt das Mehrfamilienhaus noch exklusiver erscheinen
- Großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinen-Anschluss
- Gegensprechanlage
- Energieausweis nicht erforderlich aufgrund Denkmalschutz
- Praktisches Kellerabteil
Wer Schwabing liebt, möchte nahe des Englischen Gartens wohnen! Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Fachgeschäfte und exklusive Modeboutiquen befinden sich in nächster Umgebung. Sämtliche Schulen, Gymnasien sowie die Universität sind schnell erreichbar. Aufgrund der nahegelegenen U-Bahnstationen Dietlindenstraße und Nordfriedhof, Linie U6 (5 Minuten Fußweg) und der guten Busverbindungen, Linie 59 ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel optimal.

Es gibt wenige Lagen, die fast alles haben - mitten in der City und dennoch entspannt. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer der beliebtesten und wohl begehrtesten Wohngegenden der Landeshauptstadt.
Das herrschaftliche, denkmalgeschützte Anwesen befindet sich in Schwabing. Besser kann man in München kaum wohnen!
Wohnungen in diesem Viertel sind eine absolute Rarität und besonders gefragt, da sie vor allem durch die fußläufige Nähe zum Englischen Garten einen hohen Freizeit- und Erholungswert ermöglichen.
Wer hier wohnt, verbindet Freizeit, Kultur, Shopping und Business auf ganz besondere Weise.
Prächtige Bauten aus der Jahrhundertwende und viel Grün spiegeln die Eleganz und den besonderen Charakter dieser Umgebung wider. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in nächster Umgebung auch unter anderem schicke Restaurants und Cafés, zahlreiche Museen, Kinos und elegante Geschäfte, die zum Einkaufsbummel einladen. Wichtig, nicht nur für ältere Mitbürger, ist auch die hohe Dichte von Kliniken in der unmittelbaren Nähe für beste medizinische Versorgung. Wer hier wohnt, weiß die vielen Vorzüge bald zu schätzen.
Der Flughafen München ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Jennifer Scheuerer
Jennifer Scheuerer
Immobilienkauffrau (IHK)
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 69
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2015 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher.

Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunde bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei dem Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir Ihre Zustimmung. Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen?

Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Kaufvertrages kommt.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet