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Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Dachterrasse
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Wohnzimmer
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Wohnzimmer
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Schlafzimmer
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Ankleide
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Flur
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Küche
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Waschtisch
Penthouse in Laim mit Bergblick
Kaufpreis: 659.000 €
Aigner Immobilien, 31464, Badezimmer
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Zum Kauf

80689 München

Penthouse in Laim mit Bergblick

659.000 €
Objektnr.: 31464
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Laim
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
100,02 m²
Nutzfläche
66,00 m²
Baujahr
1965
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
18.000 €
Kaufpreis
659.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
123,9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung
Gültig bis
07.11.2028
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die sonnige 3-Zimmer Penthousewohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten 10-Parteienhauses, das im Jahr 1965 erbaut wurde.
Die Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.
Durch die zahlreichen Fensterfronten, Lichtkuppeln und ihre Süd-Ost- und Westausrichtung ist die Wohnung insgesamt sehr hell und freundlich und vermittelt Ihnen somit einen behaglichen Wohncharakter.
Besonders hervorzuheben ist die umlaufende Dachterrasse mit ca. 100m², die bei gutem Wetter sogar den Blick auf die Berge frei gibt!
Die uneinsehbare Terrasse wurde 2015 mit neuen hochwertigen, hellen Keramikfliesen und einem modernen weißen Glasgeländer ausgestattet.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Gartenhaus auf der Ostseite der Terrasse.
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Dachgeschosswohnung 659.000 Euro + Garage 18.000 Euro = Gesamtkaufpreis 677.000 Euro
-Weißer Edelmarmor aus Thassos
-Granitfliesen im Badezimmer
-Fußbodenheizung in allen Räumen bis auf Zimmer 3
-Edler Marmorputz - Stucco Veneziano
-Einbauküche
-Offener Kamin
-Einzelgarage
-Kellerabteil
-Wasch- und Trockenraum
Laim besticht durch eine harmonische Bautenvielfalt, die den großen Reiz dieses Stadtviertels ausmacht. Ihre unmittelbare Umgebung ist ein Querschnitt des gesamten Stadtteils - von älteren Wohnanlagen bis zur Moderne, von teils extravaganten Architektenhäusern bis zu kleinen Mehrfamilienhäusern in ruhigen Innenhöfen ist hier alles zu finden. Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos und Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist mit Trambahn, Bus, U-Bahn und dem nahen Autobahnanschluss optimal. Dieses gewachsene Stadtviertel bietet vielfältige und gut platzierte Einkaufsmöglichkeiten und verbindet dadurch ein ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für das tägliche Leben.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 123,9 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fußbodenheizung
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Oliver Kaiser
Oliver Kaiser
Immobilienvertrieb
(08151) 650 64 - 3002
Marktinformationen
5.833
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40
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Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
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