Unsere Website verwendet Cookies, um Ihnen die besten Ergebnisse zu ermöglichen sowie Google Analytics, um unser Angebot optimal auf Ihre Bedürfnisse fokussieren zu können. Details erfahren Sie hier.
[HEADER_FILES:styles.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai] [HEADER_FILES:immoExtras.css|/home/aigweb/htdocs/cms/admin//modules/pageFramesAndModules/__frames/immoContent/content_ai]
Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!
Kaufpreis: 798.000 €
Aigner Immobilien, 32780, Dachterrasse
Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!
Kaufpreis: 798.000 €
Aigner Immobilien, 32780, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse
Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!
Kaufpreis: 798.000 €
Aigner Immobilien, 32780, Terrassenzimmer
Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!
Kaufpreis: 798.000 €
Aigner Immobilien, 32780, Schlafzimmer
Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!
Kaufpreis: 798.000 €
Aigner Immobilien, 32780, Küche mit Terrassenzugang
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81549 München

Penthousewohnung mit Dachterrasse im Fasangarten!

798.000 €
Objektnr.: 32780
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
München - Fasangarten
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
113,00 m²
Nutzfläche
158,00 m²
Baujahr
1968
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
Nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
18.000 €
Kaufpreis
798.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
160.9 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
25.04.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Die von uns exklusiv angebotene Dachterrassenwohnung erreichen Sie über das großzügige Treppenhaus. Sie befindet sich in Alleinlage im zweiten Obergeschoss. Über die geräumige Diele erreichen Sie die Küche, Gäste-Wc, Vollbadezimmer, Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Die Küche, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer verfügen über einen separaten Zugang zur Terrasse. Im Anschluß zum Wohnbereich finden Sie einen weiteren Raum, welcher derzeit als Esszimmer genutzt wird und ebenfalls über einen Zugang zur Dachterrasse verfügt. Dieser könnte auch als Atelier dienen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung zu überzeugen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
* Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
* Marmorboden im Arbeitszimmer
* Einbauküche mit Zugang zum Balkon
* Rollläden in jedem Zimmer
* Abstellraum
* Vollbadezimmer mit elektrischem Oberlicht
* seperates WC mit Fenster
* große, dreiseitig umlaufende Dachterrasse
* Tiefgarageneinzelstellplatz kann / muss aber nicht erworben werden

Renovierungsarbeiten:
- 2003 Erneuerung aller Fenster, Rollläden, Elektroinstallation und Böden
- 2012 Neuer Außenanstrich inkl. Mauern der Terrasse und Decken des überhängenden Daches
- 2015 Neuanstrich innen incl. Türen und Heizkörper (Heizungsnischen mit Dämmmaterial ausgekleidet)
- 2017 Parkettböden abgeschliffen und neu versiegelt. Küche: Arbeitsplatte, Dunstabzug, Spülmaschine, Spüle, Einbauregale erneuert
- 2018 Holzverkleidung außen neu lasiert; Balkonbrüstung und Geländer innen und außen gestrichen; alle Fenster und Terrassentüren überholt und neu justiert
Die Gegend Obergiesing/Fasangarten erfreut sich einer Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Sportanlage Fasangarten liegt nur wenige Meter entfernt. Zusätzliche Naherholungsräume befinden sich in ausreichender Anzahl im Fasanpark sowie im Perlacher Forst. Einkaufsmöglichkeiten, wie auch alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Stadtzentrum sowie das "In-Viertel" Haidhausen sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Münchner Verkehrsnetz kommt nicht zu kurz. Die S-Bahnlinie S3 ist in ca. 750 Meter zu Fuß erreichbar und die Bushaltestelle der Linie 145 und N 75 finden Sie in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto fährt man nicht weit, bis Sie den mittleren Ring, die Autobahnumgehung A99 Richtung Salzburg und die A8 erreicht haben.
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 160.9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ähnliche Objekte
81371 München / Sendling
Renovierungsbedürftiges 3-Zimmer Altbau-Juwel in bester Lage
81545 München / Harlaching
Bezauberndes 1-Zimmer Appartement im grünen Harlaching
81477 München / Solln
Wohnen in seiner schönsten Art - Dachgeschosswohnung mit Südbalkon in Solln
Immobilien-Anfrage
* Pflichtfelder
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Ralf Poetsch
Ralf Poetsch
Geprüfter freier Sachverständiger für Immobilienbewertung PersCert®
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 29
Marktinformationen
5.236
Aktive Anfragen in "Fasangarten"
5
Referenzen in "Fasangarten"
Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
Kontakt aufnehmen

Herzlichen Dank für Ihr Interesse an unserem Wohnungsangebot.

Um Ihre Anfrage schnellstens bearbeiten zu können, ermöglichen wir Ihnen eine internetbasierte Anmeldung über unsere Mieterplattform mietwohnungsbörse.de

Dadurch haben wir den administrativen Teil automatisiert und können selbst bei hoher Nachfrage zeitnah auf Ihre individuellen Wünsche eingehen. Wir nehmen uns dann, nach Ihrem Eintrag, gerne persönlich Zeit für Sie und lassen Ihnen Informationen zukommen. Ihre Angaben bleiben selbstverständlich vertraulich und es entstehen für Sie keine Kosten.

Jetzt ist es nur noch ein kleiner Schritt für Sie bis zu Ihrem neuen Zuhause ...

Zur Anmeldung

Sehr geehrter Kunde,

hiermit erhalten Sie die Möglichkeit Objektinformationen abzurufen.

Nach dem Abruf erhalten Sie zusätzlich für Ihre Unterlagen eine E-Mail, mit den Details über diesen Vorgang.

Sofern Sie Interesse an einem persönlichen Besichtigungstermin haben, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung.


Was ist das Widerrufsrecht?

Bitte alle mit * markierten Felder ausfüllen.
Ihr Download steht bereit

Vielen Dank für Ihr Interesse an unserer Immobilie.

Exposé-Download anfordern

Aigner Immobilien wurde benachrichtigt, dass sie dem vorzeitigen Beginn nicht zugestimmt haben. Deshalb kann Ihnen das Exposé noch nicht zur Verfügung gestellt werden. Bitte setzen Sie sich mit Aigner Immobilien GmbH in Verbindung, wenn Sie möchten, dass Ihnen das Exposé erneut bereitgestellt werden soll.

Kontakt

Wie kann ich Ihnen helfen?

Annika  Karges

Annika Karges

Leitung Empfang & Sekretariat
0800 - 17 87 87 0

Dürfen wir Sie zurückrufen?

* Pflichtfelder

Kontaktformular

* Pflichtfelder
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet