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Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Wohnzimmer
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Diele
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Esszimmer
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Schlafzimmer
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Arbeitszimmer
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Küche
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Bad
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, WC
Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing
Nettokaltmiete: 1.975 €
Aigner Immobilien, 33542, Balkon
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.

80796 München

Sanierter Altbau mit über 100m² in der begehrten Wohnlage Schwabing

1.975 €
Objektnr.: 33542
 
3 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Schwabing
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
104,69 m²
Etage
1
Baujahr
1901
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Keller
ja
Kaution
5.925 €
Nebenkosten
13,60 €
Nettokaltmiete
1.975,00 €
Heizungsart
Gas-Heizung
Baujahr (Energieausw.)
1901
Altbauliebhaber aufgepasst: Hier erwartet Sie ein kernsaniertes, repräsentatives Schmuckstück im Herzen vom pulsierenden Schwabing. Ganze 104 m² Wohlfühlfläche verteilt auf 4 Zimmer bieten Ihnen reichlich Fläche und Lebensqualität für Ihr neues Glück. Schon die weitläufige Diele lässt erahnen, dass dieser Wohntraum Platz und hochwertige Ausstattung miteinander vereint. Die großzügigen Zimmer sind mit einem eleganten Fischgrätenparkett ausgestattet. Die altbautypischen Stuckelemente tragen in Kombination mit den modernen LED-Deckspots zu einem ganz besonderen Charme der Wohnung bei. Eine Küche können Sie ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einbauen, schließlich sollen Sie sich hier langfristig wohlfühlen. Das zeitlose Badezimmer verfügt über eine Wanne, außerdem steht Ihnen ein separates WC zur Verfügung. Der zum ruhigen Innenhof ausgerichtete Balkon bietet zusätzlichen Luxus - hier können Sie sich wunderbar vom Alltag erholen - und das mitten im Herzen der Stadt. Im Kellergeschoss befindet sich ein eigenes Abteil für den notwendigen Stauraum. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Etagenwohnung Kaltmiete 1.975,- € zzgl. Nebenkosten.
* 2019 saniert
* hohe Decken
* Stuck
* Fischgrätparkett
* LED Deckenspots
* neue Fenster zur Südseite mit Dreifachverglasung
* Modernes Wannenbad mit Fußbodenheizung
* Durchlauferhitzer im Bad
* separates WC
* Balkon zum Innenhof
* Kellerabteil
München-Schwabing - Ein weit über die Grenzen Münchens hinaus bekannter Stadtteil, mit dem vielfältige Empfindungen und Erwartungen verknüpft werden. Die Gründe dafür sind vor allem in der perfekten Infrastruktur zu suchen. Egal, aus welchem Blickwinkel man es betrachtet, es bleiben keine Wünsche offen. Für den Kulturinteressenten gibt es eine Vielzahl von Galerien, Museen, Theater, Kinos, etc.. Sämtliche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten werden durch eine Palette von Geschäften für jeglichen Bedarf und vielfältigen gastronomischen Einrichtungen abgedeckt. Neben dem weltbekannten Englischen Garten oder dem Olympiapark (ca. 1,9 Km entfernt) ist hier vor allem der idyllische und verträumte Luitpoldpark (900m entfernt) zu nennen. Zur U-Bahnstation Hohenzollernplatz (U2/U8) sind es nur 300m. Auch die Tramlinien 12/27 und die Buslinien 53/59 liegen nur 220m von der Wohnung entfernt. Mit dem Pkw ist der Mittlere Ring in etwa 1 Fahrminute zu erreichen. Die Fahrt zum Autobahnanschluss München-Nürnberg (A 9) dauert durch den Petueltunnel nur etwa 4 Minuten.
Baujahr: 1901
Heizungsart: Gas-Heizung
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