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Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Wohnbereich obere Etage
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, repräsentativer Eingangsbereich
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, lichtdurchfluteter Essbereich
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Essbereich
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, offener Kamin
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Schlafzimmer
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Gästezimmer
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Arbeitszimmer
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Küche
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Bad en suite
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Bad en suite
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, zweites Bad
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Gäste WC
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Ansicht
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, Dachterrasse
Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens
Kaufpreis: 2.480.000 €
Aigner Immobilien, 32733, stimmungsvolle Abendbeleuchtung
Die Markierungen dienen lediglich zur Orientierung und stellen immer nur eine grobe Zuordnung hinsichtlich der Lage dar. Eine genaue Objektadresse erhalten Sie, nachdem Sie die Anfrage ausgefüllt haben.
Zum Kauf

81925 München

Traumhaft, exklusiv und großzügig! - Penthouse über den Dächern Bogenhausens

2.480.000 €
Objektnr.: 32733
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Penthouse
Ort
München - Bogenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
234,00 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57 %
Garagen-Kaufpreis
45.000 €
Stellplatz-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
2.480.000 €
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr (Energieausw.)
2018
Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt in Ihr Domizil, welches alle Merkmale und Vorzüge eines Penthouses aufs Beste vereint.
Über den anderen Wohnungen thront Ihr neues Reich und lässt Sie wie freischwebend über den Dächern von München residieren.
Die elegante Penthouse Wohnung ist umgeben von mehreren Süd-Terrassen und erstreckt sich über zwei Ebenen im 7. und 8. Stockwerk.
Der moderne Neubau wurde auf dem Dach des denkmalgeschützten Gebäudes erst 2018 frisch fertig gestellt.
Der außergewöhnliche Grundriss und die Fassadengestaltung sind geprägt durch das denkmalgeschützte Hügelhaus und sind mit modernster Technik ausgestattet. Durch den Denkmalschutz wird hier kein Energieausweis benötigt.
Alle Aufenthaltsräume befinden sich in reiner Süd- und Westlage, welche durch die großflächigen, bodentiefen Glasfronten und Schiebetüren mit insgesamt 35 laufenden Metern von jedem Winkel die Freiheit des Blickes garantieren.
Im Wohnbereich befindet sich ein offener – durch Glasschiebetüren geschützter – elegant moderner Kamin, welcher in rauen Wintertagen oder zur Abendzeit wohlige Wärme und ein behagliches Wohngefühl schafft.
Auf einer der großen Terrassen sind bereits die Anschlüsse für den Bau einer eleganten Sauna mit Rundum- Traumblick vorbereitet.
Die Penthouse Wohnung bietet neben einem herrlichen Bergblick und einem atemberaubendem Panorama folgende weitere Ausstattungsmerkmale:
- Saunanutzmöglichkeit auf der Dachterrasse
-Aufzug in das 7. Obergeschoss
- durchdachte Außenbeleuchtung, elektrische Markisen und Rollläden mit Windwächter
- exklusive Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird
- Terrassen Belag mit eleganten Steinplatten 45 cm x 90 cm
- Eichenparkett 9-fachgeleimt mit handgefertigter Oberfläche
- Fußbodenheizung
- Küchensonderanfertigung in weißem Hochglanz und schwarzem Granit mit Kücheninsel und 40 mm Granitarbeitsplatten
- offener Kamin
- zwei exklusive Bäder und eine Gästetoilette in Natursteinschiefer
- begehbarer Ankleideraum
- technische Vollausstattung (Deckenspots, in allen Räumen Kabelanschluss, EDV, Dimmer etc.)
- alle Fenster und Schiebetüren mit elektrischen Außenrollos von Roma
- alle Terrassen mit elektrischen Markisen von Markilux
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- autarke Heizungs- und Warmwasserversorgung durch eigene Wärmepumpe
- Aufzug direkt in die Wohnung
- weitere Außenstellplätze verfügbar (je 20.000 €)
In einer Sackgasse, absolut ruhig gelegen liegt die Anliegerstraße direkt grenzend an den Herzogpark.

Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil.
Vom Ostbahnhof führt die S-8 Richtung Flughafen durch Bogenhausen und die U-4 bis ins Stadtviertel Arabellapark. Die günstige Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur machen diese Lage zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Heizungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2018
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Moritz Friedrich Mayer
Moritz Friedrich Mayer
Immobilienvertrieb
(089) 17 87 87 - 47
Marktinformationen
7.320
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59
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Ihr Finanzierungsberater
Karl Schwalt
Karl Schwalt
Finanzierungsberater
Finanzierung
(089) 17 87 87 - 82
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