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Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Wohnzimmer
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Eingangsbereich
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Wohnküche
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Küche
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Schlafzimmer 1
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Schlafzimmer 2
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Badezimmer 1
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Badezimmer 1
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Badezimmer 2
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Badezimmer 2
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Terrasse untere Ebene
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Dachterrasse obere Ebene
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Dachterrasse obere Ebene
Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick
Kaufpreis: 1.480.000 €
Aigner Immobilien, 32734, Ansicht Penthouse
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Zum Kauf

81925 München

Über den Dächern Bogenhausens - Exklusives Penthouse mit traumhaftem Ausblick

1.480.000 €
Objektnr.: 32734
 
2 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
2 Garage
Objektart
Penthouse
Ort
München - Bogenhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
127,00 m²
Baujahr
2018
Zimmeranzahl
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Käuferprovision
3,57 %
Garagen-Kaufpreis
45.000 €
Stellplatz-Kaufpreis
20.000 €
Kaufpreis
1.480.000 €
Heizungsart
Wärmepumpe
Baujahr (Energieausw.)
2018
Diese elegante Penthouse Wohnung ist umgeben von zwei großzügigen Süd-Terrassen und erstreckt sich über zwei Ebenen des 7. und 8. Stockwerks. Der moderne Neubau wurde auf dem Dach des denkmalgeschützten Gebäudes im Herbst 2018 fertiggestellt.

Im 8. Stockwerk befindet sich die obere Ebene über ca. 46 m² mit dem Koch-, Ess- und Wohnbereich, der Luxusküche, dem offenen Kamin und der ca. m² qm großen Dachterrasse. Im 7. Stock befindet sich die untere Ebene über ca. 56 m² mit zwei Schlafzimmern, einer Ankleide, zwei Bädern mit Fenster und einem 19m² großen Balkon.

Der außergewöhnliche Grundriss und die Fassadengestaltung sind geprägt durch das denkmalgeschützte Hügelhaus und sind mit modernster Technik ausgestattet. Durch den Denkmalschutz wird hier kein Energieausweis benötigt.

Alle Wohn- und Schlafräume befinden sich in reiner Südlage mit großflächigen, bodentiefen Glasfronten und Schiebetüren.
Somit bietet Ihnen dieses Penthouse ein qualitatives Wohngefühl und lädt zum Wohlfühlen ein.
- Terrassenbelag mit eleganten Steinplatten 45 cm x 90 cm
- Eichenparkett 9-fachgeleimt mit handgefertigter Oberfläche
- Fußbodenheizung
- Küchensonderanfertigung in weißem Hochglanz und schwarzem Granit mit Kücheninsel und 40 mm Granitarbeitsplatten
- offener Kamin
- zwei exklusive Bäder in Natursteinschiefer
- begehbarer Ankleideraum
- technische Vollausstattung (Deckenspots, in allen Räumen Kabelanschluss, EDV, Dimmer etc.)
- alle Fenster und Schiebetüren mit elektrischen Außenrollos von Roma
- alle Terrassen mit elektrischen Markisen von Markilux
- kontrollierte Wohnraumbelüftung
- autarke Heizungs- und Warmwasserversorgung durch eigene Wärmepumpe
In einer Sackgasse, absolut ruhig gelegen liegt die Anliegerstraße direkt grenzend an den Herzogpark.

Bogenhausen liegt im nordöstlichen Teil der Stadt und erstreckt sich vom Rand der Innenstadt bis zur Stadtgrenze. Im Westen wird der Stadtteil von der Isar, im Osten durch das Riemer Reitgelände begrenzt. Der Mittlere Ring trennt Alt-Bogenhausen vom übrigen Stadtteil.
Vom Ostbahnhof führt die S-8 Richtung Flughafen durch Bogenhausen und die U-4 bis ins Stadtviertel Arabellapark. Die günstige Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur machen diese Lage zu einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens.
Baujahr: 2018
Heizungsart: Wärmepumpe
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