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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Balkonblick
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Wohnung
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
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Aigner Immobilien, 31673, Ess-und Wohnraum
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
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Aigner Immobilien, 31673, Blick ins Grüne
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
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Aigner Immobilien, 31673, Küche
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Schlafzimmer
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Gemütliches Kinderzimmer
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Bad
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Balkon
Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!
Kaufpreis: 705.000 €
Aigner Immobilien, 31673, Balkonblick
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Zum Kauf

81249 München

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit drei Balkonen und Blick ins Grüne!

705.000 €
Objektnr.: 31673
 
3 Schlafzimmer
 
2 Badezimmer
 
1 Garage
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München - Lochhausen
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
102,03 m²
Etage
1
Baujahr
2009
Zimmeranzahl
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Garagen/Stellplätze
1/0
Bezug
ab sofort
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Garagen-Kaufpreis
25.000 €
Kaufpreis
705.000 €
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch Endenergie- verbrauch
104 kWh/(m²*a)
Befeuerungsart
Erdgas leicht
Heizungsart
Zentralheizung
Gültig bis
27.02.2029
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Es grünt so grün!
Diese 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2009. Das familiengerechte Umfeld, das durch Gärten, Bäume und Spielbereiche geprägt ist, schafft eine Symbiose aus Natur, moderner Architektur und Wohnkomfort. Ein Ort mit einem Höchstmaß an Wohlfühlatmosphäre!
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über einen großen Süd-Balkon sowie zwei weitere Ost-Balkone mit Blick ins Grüne. Alle Wohnbereiche sowie der Flur sind mit Eichenparkett ausgestattet. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine 4-köpfige Familie. Die Räume sind durch bodentiefe Fensterfronten sehr hell. Die offene Einbauküche der Firma Nolte ist mit Elektrogeräten wie Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle und Herd mit Cerankochfeld ausgestattet. Das große Badezimmer mit Fenster hat eine Badewanne und ist genau wie das Duschbad mit hellen Fliesen und Deckenspots gestaltet.
Zur Wohnung gehören ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 705.000 Euro + 25.000 Euro TG-Stellplatz= 730.000 Euro Gesamtkaufpreis.
* absolut ruhig gelegen
* großer Wohn-Essbereich
* bodentiefe Fenster
* hochwertige Einbauten
* großer Südbalkon, zwei Ostbalkone
* Fußbodenheizung
* Eichenparkett
* Rollläden
* zwei Bäder
* hochwertige Einbauküche Fa. Nolte, Elektrogeräte Fa. Siemens, Dunstabzugshaube Edelstahl Fa. Franke, Rollladenschrank
* Gegensprechanlage
* Aufzug
* Kellerabteil
* Tiefgaragen- Einzelstellplatz
Der Stadtbezirk Lochhausen ist zu einer der beliebtesten Wohngegenden für Familien geworden. Lochhausen grenzt direkt an den Grüngürtel zwischen München und Gröbenzell. Über die Lochhausener Straße ist man sehr gut an die Innenstadt angebunden und durch die A 99 sind auch weitere Ziele schnell erreicht. Die S-Bahn-Station Lochhausen ist in weniger als 5 Gehminuten erreichbar. Von hier kommt man mit der S3 in Stoßzeiten sogar im 10-Minuten-Takt in Minuten in die Innenstadt. Den Münchner Marienplatz erreicht man in nur 21 Minuten. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte und Großmärkte sind im nahen Umfeld vorhanden. Zudem gibt es Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Der nächste Badesee, der Langwieder See ist mit dem Rad in 10 Min. erreichbar. Das Landschaftsschutzgebiet Aubinger Lohe mit einer Vielzahl an Spazierwegen ist wunderbar geeignet für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren und befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2009
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 104 kWh/(m²*a)
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(089) 17 87 87 - 57
Marktinformationen
4.741
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5
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