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Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Wohnzimmer
Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Außenansicht
Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Schlafzimmer
Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Küche2
Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Blick in die Küche
Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Essbereich
Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel
Kaufpreis: 791.000 €
Aigner Immobilien, 31900, Badezimmer
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Zum Kauf

80333 München

Zwischen Altbau und Moderne – leben im Pinakothekenviertel

791.000 €
Objektnr.: 31900
 
2 Schlafzimmer
 
1 Badezimmer
 
0 Garage
Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
München - Maxvorstadt
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
99,72 m²
Baujahr
1860
Zimmeranzahl
2.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
nach Vereinbarung
Einbauküche
vorhanden
Keller
ja
Käuferprovision
3,57%
Kaufpreis
791.000 €
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr (Energieausw.)
1860
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen der Maxvorstadt. Erbaut wurde das denkmalgeschützte Haus im Jahre 1860 in Ziegelbauweise. 2016 wurden das Vordergebäude und das Rückgebäude, welche aus 33 Einheiten besteht, in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Sobald Sie die Wohnung betreten, wird Ihnen die großzügige Diele mit ca. 15 m² ins Auge fallen. Diese bietet sich flexibel an, ob als begehbarer Kleiderschrank, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder eigene Bildergalerie, alles ist möglich! Von hier erreichen Sie auf der einen Seite das großzügige Wohnzimmer und auf Süd-Ost-Seite das helle Esszimmer, das den Übergang zur geräumigen Küche und dem komfortablen Schlafzimmer bildet. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sind durch eine moderne Flügeltür verbunden.
Das große, weiß geflieste Tageslichtbad auf der anderen Seite der Wohnung bietet eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das WC verfügt über ein Fenster.
Für ausreichend Stauraum sorgen die separate Garderobe und Einbauschränke!
Die typischen Charakterzüge eines Altbaus verleihen der Wohnung einen besonderen Charme - sei es der teilweise verlegte Fischgrätparkett oder die überdurchschnittlichen Deckenhöhen von bis zu 3,20 Metern. Auch die Raumaufteilung ist mit Sicherheit etwas Besonderes, damals wurde noch großzügig geplant! Überzeugen Sie sich selbst von unserem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
- Phänomenale Deckenhöhe, bis zu 3,20 Metern
- Fischgrät- und Dielenparkett
- Klassische Rundbögen
- Keller (Altbaukeller)
- Denkmalgeschützter Altbau
- Einbauküche
- Große Diele, flexibel nutzbar
- großzügige Wohnküche
- Tageslichtbad mit seperatem WC, raumhoch gefliest
Kunst, Kultur und Köstlichkeiten - die Maxvorstadt ist Zentrum des urbanen Lifestyles, kulinarischer Treffpunkt und Münchens absolutes Trendviertel. Bayerns Elite-Universitäten sind hier ebenso zu finden wie die bekanntesten Museen der Stadt: Die Pinakotheken, das Lenbachhaus oder die Sammlung Brandhorst - die Maxvorstadt ist der Sammelpunkt weltlichen Kulturguts. Auch das Shoppen kommt hier nicht zu kurz. Von zahlreichen Geschäften und Supermärkten für den Alltag bis hin zu ausgewählten Boutiquen, kleinen Antiquitätenläden oder Spezialitäten und Speziellem aus aller Welt - hier findet sich alles, was man braucht und nicht braucht, innerhalb weniger Geh- oder Radlminuten. Am Abend wird das Viertel dann zum Magnet für Münchner Nachtschwärmer. Nirgendwo sonst gibt es eine so reiche Auswahl an Cafés, Restaurants, Kneipen, Bars und Clubs für alle kulinarischen, musikalischen und kulturellen Vorlieben.
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1860
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